nhơn đức

Khu dân cư Nhơn Đức

1.Tổng quan dự án :

  • Chủ đầu tư : Công ty CP Vạn Phát Hưng
  • Tổng diện tích : 40ha
  • Vị trí: : Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP.HCM
  • Tổng diện tích khu dân cư : 93.319 m2 (gồm 382 nhà liên kế)
  • Mật độ xây dựng: 40.5%
  • Tầng cao: 3-5 tầng
  • Tiến độ dự án : Đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng
  • Tư vấn lập 1/500 : Công ty TNHH TV XD Hoàng Giang
  • Có 2 loại nhà liên kế: 

+ Nhà liên kế điển hình 1 :

  • Tổng diện tích: 95 -100m2
  • Diện tích xây dựng: 70 – 87.5m2
  • Tầng cao xây dựng: 3 tầng (1 trệt, 2 lầu, 1 mái)

+ Nhà liên kế điển hình 2 :

  • Tổng diện tích: 140 – 160 m2
  • Diện tích xây dựng: 98 – 120m2
  • Tầng cao xây dựng: 5 tầng (1 trệt, 4 lầu, 1 mái)​                                                       

nhơn đứcnhơn đức

2. Vị trí KDC Nhơn Đức : 

Khu dân cư Nhơn Đức tọa lạc tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP.HCM

Mặt tiền Đường số 1 (40m) và 3 mặt tiếp giáp với Rạch Tôm (70m), Rạch Ông Theo và Rạch Ngọc Đình (30m)

Nằm liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Đô thị mới GS Metro City – Đô thị Cảng quốc tế Hiệp Phước

Cách trung tâm TP.HCM 12km Khu dân cư NHƠN ĐỨC khát khao tạo dựng môi trường sống cân bằng giữa thiên nhiên với hàng cây xanh ngát bên dòng nước mát trong lành và tận hưởng những tiện nghi của cuộc sống hiện đại.

* Quy hoạch hạ tầng giao thông tại khu vực Nhà Bè : 

Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ đang được mở rộng với 62m lòng đường, nâng cấp lên 6 làn xe hoạt động, tuyến đường Nguyễn Bình sẽ được mở rộng lòng đường thành 40m. Riêng đoạn đường Lê Văn Lương được mở rộng có độ dài 10km, chạy dọc từ quận 4 và đi qua huyện Nhà Bè. Hiện tại, đây là một trong ba đường chính nối quận 7 với huyện Nhà Bè, từ tuyến đường này có thể dễ dàng kết nối với cả hệ thống cơ sở hạ tầng khu Nam và các tỉnh miền Tây.

Cầu Cây Khô được xây mới sẽ kết nối trục đường Phạm Hùng vào trung tâm huyện Nhà Bè, tạo thành trục giao thông xuyên tâm tại khu vực này. Hiện tại Cầu Cây Khô đang được gấp rút thi công để hoàn thành sớm hơn dự kiến, điều này sẽ giúp cư dân tại Khu dân cư Nhơn Đức được hưởng lợi rất lớn vì từ đây có thể đến các quận trung tâm thành phố nhanh hơn.

Dự án xây hầm chui có tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 hơn 800 tỷ đồng được triển khai tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. Giai đoạn 2 sẽ hoàn thành nút giao và xây dựng thêm 2 cầu vượt, 2 hầm chui nhằm góp phần hoàn chỉnh hệ thống giao thông khu vực, thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội khu vực phía Nam phát triển.

nhơn đức

 3.Tiện ích KDC Nhơn Đức :

Tiện ích bao gồm :

  • Trường mẫu giáo
  • Trường tiểu học
  • Hồ cảnh quan
  • Sân tennis, sân bóng đá mini… 
  • Hoạt động thư giãn ngoài trời
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Công viên cảnh quan ven rạch
  • Nhà hàng, cafe, spa…

nhơn đức

nhơn đức

4. Sản phẩm KDC Nhơn Đức :

Phân loại diện tích : 

  • Diện tích 95 m2 (5*19). Đường N3, N4 và N5
  • Diện tích 100 m2 (5*20). Đường N2 và D3
  • Diện tích 140 m2 (7*20). Đường D1
  • Diện tích 168 m2 (7*24). Đường số 1

nhơn đức

5. Chính sách KDC Nhơn Đức :

  • Hình thức : Bán đất + móng cọc

Giá bán đất dự kiến : 22.000.000đ/m2 (Đã bao gồm VAT)

Ngân hàng hỗ trợ : Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Chi Nhánh Chợ Lớn Mức vay: 50%-70%

  • Phương thức thanh toán: Đặt cọc 50.000.000 đồng (Ký hợp đồng trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc) 

+ Đợt 1 : Thanh toán 15% ngay sau khi ký hợp đồng

+ Đợt 2 : Thanh toán 15% sau 02 tháng kể từ ngày ký HĐ

+ Đợt 3 : Thanh toán 15% sau 04 tháng kể từ ngày ký HĐ

+ Đợt 4 : Thanh toán 15% sau 06 tháng kể từ ngày ký HĐ

+ Đợt 5 : Thanh toán 15% sau 08 tháng kể từ ngày ký HĐ

+ Đợt 6 : Thanh toán 15% sau 10 tháng kể từ ngày ký HĐ

+ Đợt 7 : Thanh toán 10% sau 12 tháng kể từ ngày ký HĐ

  • Ưu đãi thanh toán nhanh

+ Khách hàng thanh toán 50% được hưởng chiết khấu 3%

+ Khách hàng thanh toán 70% được hưởng chiết khấu 4%

+ Khách hàng thanh toán 100% được hưởng chiết khấu 6%

  • Ưu đãi cho Khách hàng

+ Chiết khấu 1% cho Khách hàng, cụ thể:

+ Khách hàng đang hợp tác với VPH và các sản phẩm của Công ty thành viên.

+ Khách hàng có hộ khẩu tại xã Nhơn Đức.

6.Tại sao nên chọn KDC Nhơn Đức an cư lạc nghiệp :

Khu dân cư Nhơn Đức hứa hẹn là nơi kết giao thuận lợi, nơi lý tưởng để an cư lạc nghiệp. 3 lý sao sau đây sẽ khiến khách hàng yêu thích dự án khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè.

Vị trí đắc địa đem lại nhiều tiềm năng: Khu dân cư Nhơn Đức được xây dựng trên đường số 1, thuộc xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh. Với 3 mặt giáp kênh rạch: Rạch Ông Theo và Rạch Ngọc Đình (30m), cách trung tâm thành phố 12km, nằm liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đô thị mới GS Metro City, đô thị cảng quốc tế Hiệp Phước.​

Tiện ích hiện đại nâng tầm giá trị : Có tổng diện tích lên đến 40 ha, khu dân cư Nhơn Đức chỉ chiếm 93.319 m2, diện tích còn lại dùng cho việc xây dựng 2 trường đại học là: Đại học Sư Phạm Thể Dục Thể Thao TP.HCM và Đại học Tài Nguyên Môi Trường TP.HCM. Với 2 ngôi trường này sẽ giúp giá trị của dự án được nâng lên rất nhiều, bởi sự tiện lợi mà 2 ngôi trường sẽ mang lại trong tương lai . Bên cạnh đó, dự án cũng chú trọng xây dựng các tiện ích nội khu quan trọng giúp ổn định và mang lại môi trường sống tốt nhất cho cư dân.

 Thiết kế hiện đại hòa quyện với thiên nhiên : Tổng thể thiết kế của dự án khu dân cư Nhơn Đức được chú trọng vào sự hiện đại nhưng vẫn phải mang lại trải nghiệm sống tốt nhất vì thế các mảng xanh được bố trí xen kẻ dự án, giúp mang sự xanh mát của thiên nhiên vào bên trong dự án cũng như tạo nên một môi trường trong lành cho cộng đồng trí thức trẻ.

Tiềm năng kinh tế lớn​ : Khu vực phía nam thành phố đã được UBND thành phố quy hoạch thành đặc khu kinh tế với trọng điểm là Quận 7 và huyện Nhà Bè.

Trên thực tế thì giá trị bất động sản tại khu vực đã được nâng lên rất cao từ khi khu đô thị Phú Mỹ Hưng ra mắt, cùng với đó là theo thơi gian các dự án liên tiếp mọc lên ăn theo hạ tầng và cũng giúp hoàn thiện hạ tầng khu vực.

Sự xuất hiện trong tương lai của 2 trường đại học tại Khu dân cư Nhơn Đức giúp hệ thống giáo dục của khu nam thành phố phong phú hơn, cộng hưởng với các trường đại học lớn trong khu vực hứa hẹn tạo ra môi trường trí thức cao.

 7. Hình ảnh về KDC Nhơn Đức:

nhơn đức

VINCITY

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN NGAY